关于水电隐蔽工程验收的注意事项？

时间：三天前
来源：福州韩嘉装饰工程有限公司

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【需要解决的问题】

　　水电隐蔽工程是装饰装修工程的重中之重，如果这个阶段的工作没有做好，可能带给业主的隐患有：

　　1、点位分布遗漏或错误：入住后发现这里缺照明，那里缺给水，这里缺插座，那里缺地漏等情况；

　　2、管径或线径不够：给水管径不够，会存在水压过大，接头容易松动出现漏水，水龙头经常坏掉；排水管径不够，会出现排水不畅，经常堵塞；线径不够，使用电器时经常跳闸或直接烧保险丝；

　　3、排水改造是否合理有效：装修过程中，大家经常会对地漏或马桶进行改造，很多师傅其实对这方面研究得并不深入细致，似是而非，这时您需要专业人士对排水改造进行鉴别，防止出现地漏冒水，反臭，排水不畅等现象；

　　4、强弱电排列和分布问题，冷热水排列和分布问题：这些问题不处理好，将来使用起来会存在比如电视信号干扰，电话里电流声明显甚至带强电，水管老化快，容易爆管等问题；

　　5、是否与合同约定一致：有些合同约定对房屋整套水电进行改造，有些只是对部分项目进行改造，该全套改造的，施工方是每个回路都从配电箱开始布线还是直接从原来开发商的某些点位直接拉线？

【如何解决？】

　　1、自学成才，如果业主有这个时间和精力，可以自己学习，自己动手研究；

　　2、找专业第三方家装监理进行验收，花小钱，保质量，换安心。

　　业主到公司办理完预约程序，支付监理验收费用后，监理人员按照约定时间到达工程地址，根据《住宅装饰装修工程施工规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑电气工程质量验收规范》的要求，结合厦门家庭装修工程的实际情况，对该项目的水电隐蔽工程进行公平、公正、系统的验收，指出工地存在的不合理问题，提出整改意见和要求，并形成书面意见汇总单交付给业主。如果工地存在问题不多，施工单位积极承诺整改，业主方要求监理人员等施工方整改完毕后提供第二次复检工作。如果质量问题严重，施工方消极整改，业主需要监理方提供后续督促工作和跟踪整改服务，费用另计。

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